임대 지원 프로그램 종료로 인해 퇴거가 급증할 것이라는 우려가 제기됨

법률 서비스 제공업체들은 지원 프로그램이 종료되면 향후 몇 달 내에 퇴거가 급격히 증가할 수 있다고 우려하고 있습니다. (게티 이미지)

대유행의 첫 2년 동안 퇴거 쓰나미를 방지하기 위해 정책 입안자들은 퇴거 유예, 확장된 임대 지원 프로그램 및 임대 지원 신청이 처리되는 동안 법원 절차를 연기하는 법안 통과를 포함하는 안전망을 구축했습니다.

그 결과, 우려했던 대규모 퇴거 위기는 대부분 억제되었습니다.

이제 지원 프로그램이 만료되면서 네바다주에서 퇴거가 급증할 것이라는 우려가 다시 불붙고 있습니다.

임대 지원을 제공하기 위해 연방 구호 기금을 사용했던 CARES 주택 지원 프로그램(CHAP)은 1월 23일부터 대폭 축소되어 사회 보장 수혜자와 고정 소득에 의존하는 기타 사람들에게만 초점을 맞출 것입니다.

네바다주 법률 서비스 제공자 연합의 주 전체 옹호, 지원 및 정책 책임자인 조나단 노먼(Jonathan Norman)은 지원 프로그램이 종료되면 향후 몇 달 동안 퇴거가 급격히 증가할 수 있다고 우려합니다.

Norman은 변화가 있기 전에도 남부 네바다 법률 지원 센터의 일부인 민법 자조 센터에서 이미 하루에 약 300명이 임대 지원을 구하고 있으며 이들 중 대다수가 퇴거 위기에 처해 있다고 말했습니다.

"우리는 3억 달러 이상을 제공하고 Clark 카운티에 60,000 가구를 유지하는 프로그램을 가지고 있었습니다"라고 그는 말했습니다. "그리고 이제 그건 없어졌어."

이 프로그램을 지원하기 위한 연방 자금이 제한되어 있기 때문에 Clark 카운티의 복지 관리자인 Tim Burch는 CHAP가 항상 단계적으로 폐지될 예정이라고 말했습니다.

Burch는 "우리가 알고 있는 CHAP는 2년 넘게 우리 지역사회에서 정착되어 왔습니다."라고 말했습니다. "우리는 시스템의 일부로 익숙해졌습니다. 사람들이 신뢰하고 신뢰할 수 있다고 알고 있는 시스템의 일부를 제거하거나 변경할 때마다 약간의 불안감이 발생합니다. 우리는 이를 해결하기 위해 노력하고 있습니다."

2020년에 출범한 이후 CHAP는 Clark 카운티에 약 3억 7,500만 달러의 임대 지원을 할당하여 약 70,000가구에 임대 지원을 제공하고 60,000가구에 유틸리티 지원을 제공했습니다.

주 및 연방 퇴거 유예가 종료된 후, 국회의원들은 퇴거 절차를 임대 지원 절차에 연결하는 법안 2021을 통과시켰습니다. 그 목적은 신청이 승인되는 동안 세입자가 문을 닫는 것을 방지하는 것입니다.

해당 법안은 이번 여름에 만료됩니다.

Burch는 "임대 지원을 신청했기 때문에 퇴거가 잠시 유지되고 (2023년 입법) 회기가 끝난 후인 6월 30일에 일몰된다는 아이디어"라고 말했습니다.

라스베거스 사법 법원은 지난 10월 퇴거 전환 프로그램을 확대하고 사람들을 임대 지원에 연결하기 위해 국립 주 법원 센터로부터 125만 달러의 보조금을 받았다고 발표했습니다.

Norman은 주 법안이 만료되면 퇴거 전환이 얼마나 성공적인지 알지 못하며 다가오는 세션의 의원들은 최소한 정책 재검토에 대해 논의해야 할 것이라고 말했습니다.

그는 "임대 지원이 계류 중인 경우 해당 신청이 해결될 때까지 사건이 진행되지 않는다는 변호가 있어야 한다"고 말했다.

한편, CHAP가 완전히 사라진 것은 아니지만 훨씬 더 제한된 인구가 사용할 수 있게 될 것입니다.

1월 23일부터 임대 지원 자격을 얻으려면 신청자는 모든 자격 요건을 충족해야 합니다.

Burch는 "우리는 퇴거 법원을 통과하는 사람들에게 초점을 맞추고 우선순위를 정할 것입니다. 그 사람들이 즉시 노숙자가 될 위험에 처해 있다는 것을 알고 있기 때문입니다. 안전망 제공자로서 우리의 궁극적인 목표는 사람들이 거리에 나오지 못하도록 하는 것입니다."라고 말했습니다. .

그는 세입자의 임대료를 인상하는 것뿐만 아니라 퇴거 위험에 처한 가장 취약한 가구를 안정시키는 데 중점을 두고 있다고 덧붙였습니다.

Burch는 임대 지원과 함께 CHAP 프로그램에 참여하는 사람들이 가정을 안정시키고 향후 퇴거 통지를 피하기 위해 사례 관리를 받을 것이라고 말했습니다.